Departamento en venta en Cardales Village · 3 ambientes

Departamento en venta en Cardales Village · 3 ambientes

Depto en Alquiler - Cardales Village II

Complejo Terrazas, Cardales Village · Cardales Village, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
128 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA COMPLEJO TERRAZA II • CARDALES VILLAGE • POSESION INMEDIATA Excelente departamento de amplias dimensiones, ubicado en el exclusivo Complejo Terrazas II. Una propiedad moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y amenities. Cuenta con una superficie total de 128 m², distribuidos en: 90 m² cubiertos 38 m² semicubiertos de terraza La unidad dispone de un amplio y luminoso living-comedor, 2 dormitorios cómodos (con posibilidad de destinar uno de los ambientes a escritorio u oficina) baño completo y toilette. Uno de sus principales atractivos es su gran terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre y momentos de descanso. El complejo ofrece acceso a tres piscinas, entre ellas una pileta principal de aproximadamente 12 x 6 metros, además de dos piscinas adicionales. La propiedad cuenta con preinstalaciones para sistemas de climatización eléctricos. Sus terminaciones incluyen pisos de porcelanato en los sectores sociales, piso flotante en dormitorios y artefactos sanitarios y griferías de calidad, sujetos a confirmación conforme la memoria técnica de la unidad. Cocheras y bauleras opcionales, sujetas a disponibilidad y valores vigentes. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial, con amplios espacios y amenities para disfrutar durante todo el año. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler, disponibilidad y coordinar una visita. Otras características: Barrio: Cardales Village, Pavimento, Videocable, Solarium, Estado de la propiedad: Excelente, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada7 min · 448 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Terrazas, Cardales Village, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

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