Departamento en venta en Cardales Village · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Cardales Village · 3 ambientes

Depto en alquiler - cardales village ii

Complejo Terrazas, Cardales Village · Cardales Village, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cardales Village, 3 ambientes, 90 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por encima de la mediana del set (USD 101.500). El m² sale USD 1.444 contra USD 1.111 de la mediana (+30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 101.500
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cardales Village

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA COMPLEJO TERRAZA II • CARDALES VILLAGE • POSESION INMEDIATA Excelente departamento de amplias dimensiones, ubicado en el exclusivo Complejo Terrazas II. Una propiedad moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y amenities. Cuenta con una superficie total de 128 m², distribuidos en: 90 m² cubiertos 38 m² semicubiertos de terraza La unidad dispone de un amplio y luminoso living-comedor, 2 dormitorios cómodos (con posibilidad de destinar uno de los ambientes a escritorio u oficina) baño completo y toilette. Uno de sus principales atractivos es su gran terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre y momentos de descanso. El complejo ofrece acceso a tres piscinas, entre ellas una pileta principal de aproximadamente 12 x 6 metros, además de dos piscinas adicionales. La propiedad cuenta con preinstalaciones para sistemas de climatización eléctricos. Sus terminaciones incluyen pisos de porcelanato en los sectores sociales, piso flotante en dormitorios y artefactos sanitarios y griferías de calidad, sujetos a confirmación conforme la memoria técnica de la unidad. Cocheras y bauleras opcionales, sujetas a disponibilidad y valores vigentes. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial, con amplios espacios y amenities para disfrutar durante todo el año. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler, disponibilidad y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada7 min · 448 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada7 min · 471 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Terrazas, Cardales Village, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cardales Village

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Departamento en venta
WhatsApp