Casa en venta

USD 80.000

= $ 121,7 M

Cuota UVA desde $ 691.490/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Villanueva

Castelli 1300 · Villanueva, Campana, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 3 dormitorios, USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 77.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 77.500
Mediana precio/m²: USD 869
Mediana m²: 101 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Villanueva

Descripcion

Terreno súper amplio con casa en Barrio Villanueva La casa cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, living, cocina con patio y garaje. Tiene un departamento de 2 ambientes sobre la misma.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 1300, Villanueva, Campana, Buenos Aires

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