Casa en venta en Villanueva · 5 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Villanueva · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio Villanueva

Rawson 1300 · Villanueva, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 5 ambientes, USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por encima de la mediana del set (USD 61.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 1.017
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villanueva

Descripcion

Casa en venta ubicada sobre Rawson 1325, a pocos metros del acceso principal de la ciudad, en una zona de fácil circulación y rápido acceso. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, cocina-comedor y 1 baño completo, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad en el día a día. Sus ambientes poseen buena iluminación natural y un diseño práctico, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada. En el exterior se destaca un amplio patio delantero, perfecto para disfrutar de espacio verde, realizar reuniones o incluso proyectar futuras mejoras. Una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión, combinando ubicación estratégica, comodidad y potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Supermercado Mayorista Jaguar5 min · 341 m
El Papero · Maipu 7207 min · 478 m
Puesto Rivadavia · Avenida Intendente Jorge Ruben Varela8 min · 540 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO ARMONIA · secundaria · privada8 min · 530 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 AGUSTIN RIZZO · adultos · publica9 min · 596 m
COLEGIO SIGLO XXI · secundaria · privada9 min · 602 m
Espacios verdes
Parque UTN5 min · 307 m
Plaza de barrio villanueva9 min · 583 m
Plaza de Barrio Dallera13 min · 842 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 6 · centro de salud · publico8 min · 524 m
CAPS N° 25 BARRIO 9 DE JULIO DE CAMPANA (EX CENTRO PERIF. N° 19) · centro de salud · publico9 min · 579 m
CAPS N° 25 BO. 9 DE JULIO · centro de salud · publico12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 1300, Villanueva, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villanueva

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp