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Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 78.000
= $ 120,3 M
Cuota UVA desde $ 683.463/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Centro

Casa a renovar, zona centro

Las Heras 500 · Centro, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 dormitorios, 80 m², USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 975 contra USD 878 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 878
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Casa en zona centro, entorno de viviendas particulares. Zona residencial, cuenta con todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.463/mes

Necesitas ingresos por $ 2.733.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 90.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Heras 500, Centro, Campana, Buenos Aires

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