Casa en venta en Centro · 8 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Centro · 8 ambientes

Chalet, 5 dormitorios, 4 baños, cocina, comedor, living, patio con pileta, mas casa de huéspedes.

Arenales 1100 · Centro, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
288 m²
Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 8 ambientes, 288 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 764 contra USD 924 de la mediana (-17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 924
Mediana m²
254 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Centro

Descripcion

La casa principal posee, en su planta baja dos accesos principales, uno de ellos nos conduce a un hermoso living y el otro a un amplio comedor, que finaliza en una cocina muy comoda por la distribucion de su amoblamiento, entre la cocina y el living nos encontramos con uno baño de los baños perfectamente equipado y funcionando. Por la puerta que queda en el fondo del comedor y a la izquierda de la cocina tenemos acceso a un bellisimo patio, en el cual encontramos dos galponcitos que pueden cumplir distintas finalidades, uno de ellos tiene otro baño. Siguiendo con el recorrido nos encontramos con una parrila amplia, mas adelante una pileta que se en perfectas condiciones (ideal para pasar este caluroso verano), el recorrido por el patio finaliza con un amplio espacio semicubierto. En el mismo jardin nos encontramos con una escalera que nos dirige a la planta alta de este chalet, en la cual se ubica un pasillo que comienza con un baño y antebaño para luego desembocar en las tres habitaciones. Adyacente, nos encontramos con la casa de huespedes, en su planta alta posee dos habitaciones, baño, cocina-comedor y al descender por una escalera caracol hallamos finalmente un garage muy amplio, capaz de alojar 3 tres autos. Si aun no encontró el departamento que está buscando contáctenos. Contamos con una gran oferta en la zona Contamos con propiedades en toda la provincia de Buenos Aires Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de un Profesional Matriculado. Contamos con una amplia cartera de propiedades. Christian Villanova te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio, es la manera más segura de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. CHRISTIAN O. VILLANOVA Tasador Martillero Público y Corredor CMZC N° 519 F 173 T I

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.710.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 90.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arenales 1100, Centro, Campana, Buenos Aires

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