Casa en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 6 ambientes

Casa 6 Amb en Venta en Barrio El Campo Campana

Ruta 4 Km 0 · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, 6 ambientes, 300 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 933 contra USD 1.680 de la mediana (-44,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.680
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Leandro Ripari Hermosa casa en Barrio privado El Campo fincas exclusivas, Campana Sobre lote de 1200m2 se encuentra esta propiedad de 300m2 cubiertos Living, cocina y comedor integrados en un amplio y luminoso ambiente con salidas hacia el jardin La cocina tiene un moderno anafe eléctrico con extractor, una isla desayunador con modernos muebles diseñados para aprovechar al máximo todos los espacios Toilette de recepción Lavadero y despensa con acceso independiente 3 dormitorios con placar Baño completo Galería cubierta con parrilla y horno empotrado a gas con barra Baño de pileta con ducha Pileta Quincho cerrado con ventanales y mosquiteros En planta alta se encuentra la suite principal con un balcón que ofrece una hermosa vista al amplio espacio verde que ofrece el barrio Ante baño con 2 bachas Baño completo con dos duchas Amplio vestidor con espacio para un escritorio Todas las ventanas son de doble vidrio con mosquiteros Losa radiante en todos los ambientes Agua corriente, gas, conexión a internet Espacio para estacionar hasta 4 autos Seguridad 24hs. El barrio cuenta con un hermoso SUM estilo campo con espacio para eventos, espacio para juegos infantiles, cancha de futbol y espacios verdes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 4 Km 0, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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