Casa en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 6 ambientes

Propiedad de diseño moderno ubicada en el barrio El Campo – Fincas Exclusivas Cardales, un desarrollo de urbanización ecológica de alto nivel, se encuentra en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Los Cardales, a lo largo de la Ruta Provincial N°4. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso, a solo 4 km de la Ruta Panamericana (ramal Escobar) y a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, con entrada directa desde la ruta. Construida sobre un terreno de 1.208 m², la propiedad cuenta con 208 m² cubiertos y 64,82 m² semicubiertos. Fue proyectada por una arquitecta y finalizada en diciembre de 2022, con un diseño pensado para acompañar la vida familiar y perdurar en el tiempo, priorizando la calidad constructiva, la funcionalidad, la amplitud y la integración de los espacios interiores con el jardín.? La cuidada selección de sus materiales brinda una excelente aislación térmica y acústica, lo que favorece la conservación de la temperatura interior, reduce el ingreso del frío y permite disfrutar de ambientes confortables, silenciosos y eficientes durante todo el año. La casa cuenta con una amplia cocina con isla, mobiliario de apertura por presión, anafe de inducción Samsung, horno Longhi, extractor Spar y espacio para lavavajillas. Se conecta con el living comedor, equipado con hogar y aire acondicionado frío/calor. El sector privado está compuesto por una suite principal con balcón, vestidor, baño con ducha y aire acondicionado; dos dormitorios adicionales con placard y preinstalación para aire acondicionado; y un baño completo con doble bacha y ducha. Además, dispone de: * Escritorio con preinstalación para aire acondicionado. * Playroom o habitación adicional con aire acondicionado frío/calor. * Toilette de recepción. * Baño de servicio completo con ducha y acceso independiente desde el exterior. * Lavadero. * Placares y espacios de guardado. * Entrada de servicio con acceso directo al sector de cocina. * Cochera para dos vehículos. En el exterior se destaca la galería con barra y parrilla enlosada, con vistas al parque y a la pileta revestida en venecitas. La piscina cuenta con playa húmeda, iluminación LED y equipo de filtrado. El jardín dispone de riego automático Hunter, tanque cisterna para el riego y la pileta, ducha exterior y un espacio de tender resguardado de la vista. Entre sus características constructivas y de equipamiento se encuentran: * Muros construidos con ladrillos Retak. * Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros. * Techo de losa. * Sectores con cielorrasos de fenólico. * Calefacción piso radiante eléctrico sectorizado en cada ambiente con su respectivo termostato. * Griferías FV. * Bomba presurizadora. * Equipo Ablandador de agua para evitar el sarro. * Dos termotanques independientes. * Sistema de alarma en aberturas y sensores de movimiento.* Sistema de seguridad de camaras exteriores con DVR. * Sistema de Riego Hunter con aspersores y goteo * Aire acondicionado en living, playroom, cocina y dormitorio principal El sistema constructivo Retak aporta especialmente aislación térmica, resistencia al fuego, durabilidad y eficiencia energética, contribuyendo al confort interior de la vivienda. Características oficiales de Retak. La propiedad cuenta con planos completos de estructura y de sus instalaciones. Se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitar. Actualmente funciona íntegramente con electricidad y posee conexión al servicio de agua y cloacas del barrio. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. Jessica Libert Matrícula 544 CMZC Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.