venta
USD 280.000
Casa · 300m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 6 amb · 4 dorm · 300 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 200.000 de expensas
Casa en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 5 ambientes
Casa en Venta en El Campo Fincas Exclusivas
Ruta 4 Km 3 · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, 5 ambientes, 250 m², USD 420.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,4% por encima de la mediana del set (USD 297.000). El m² sale USD 1.680 contra USD 1.428 de la mediana (+17,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 297.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.428
- Mediana m²
- 208 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Descripcion
¡¡¡OPORTUNIDAD!!! Espectacular Casa,.Sobre lote de 1100m2 con fondo infinito. proyectada en 2 plantas. contruccion de primera calidad. caldera porcelanatos ilva puertas de WPC ventanas PVC negro con DVH sanitarios suspendidos iluminacion por voz cerraduras wifi diseñada por FRATE Arquitectura Contacto: Franco Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.674.460/mes
Necesitas ingresos por $ 14.697.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
- Mediana del barrio
- USD 230.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 420.000
El precio mediano de las casas en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales es USD 230.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 4 Km 3, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires
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