Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Casa en Venta de 5 dormitorios, patio con parrilla. 3 cocheras. Centro Campana

Sarmiento al 100 · Centro, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 ambientes, 249 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 924 contra USD 835 de la mediana (+10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 835
Mediana m²
271 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Centro

Descripcion

Viví la casa que siempre soñaste en el corazón de Campana Descubrí esta exclusiva propiedad ubicada en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Campana, a metros de la Costanera y con acceso inmediato al centro comercial, colegios de primer nivel y reconocidos clubes de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina a la perfección vida urbana y entorno natural. La vivienda ofrece una excelente distribución pensada para el confort y la funcionalidad de una familia numerosa. Cuenta con cinco amplias habitaciones, destacándose la suite principal en planta baja, con vestidor y baño privado, ideal para mayor comodidad y privacidad. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor con excelente luminosidad, toilette de recepción, cocina-comedor integrada, cochera doble y un práctico patio interno que aporta ventilación y luz natural. El exterior invita a disfrutar de momentos únicos, con un hermoso patio ideal para reuniones sociales, asados y espacios de relax. La planta alta dispone de cuatro dormitorios adicionales y dos baños completos, estratégicamente distribuidos para brindar comodidad a toda la familia. La propiedad se encuentra apta crédito, acepta permuta y cuenta con escritura al día, representando una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. No dejes pasar esta oportunidad de calidad de vida. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.290/mes

Necesitas ingresos por $ 8.045.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Sol de Mayo · Avenida General Bartolome Mitre8 min · 497 m
Carrefour · Avenida General Bartolome Mitre8 min · 500 m
Salam · Intendente Juan Dellepiane9 min · 585 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica2 min · 126 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 144 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de las Carretas3 min · 175 m
Plazoleta Luis Costa8 min · 499 m
Plaza Eduardo Costa11 min · 684 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO MEDICO SAN LUCAS S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 56 m
CLINICA DELTA SA · hospital/clinica · privado2 min · 145 m
POLICONSULTORIO - CASTELLI 176) · centro de salud · privado3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 90.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento al 100, Centro, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Casa en venta
WhatsApp