venta
USD 149.000
Casa · 125m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Alto Los Cardales·4 amb · 3 dorm · 125 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Alto Los Cardales · 6 ambientes
USD 250.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 MCasa en venta en Alto Los Cardales · 6 ambientes
Casa en Venta 6 Ambientes en Los Cardales Country Club
Casa EN Venta 6 Ambientes EN LOS Cardales Country Club · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 700 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales
Pide USD 250.000, un 4% menos que lo normal entre los 74 casas de 4 habitaciones en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Casa EN Venta 6 Ambientes EN LOS Cardales Country Club.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 962lo normal · 1.0061.184
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 261.548
- Tamaño normal
- 241 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.055
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta – Country Club Los Cardales, Campana Excelente propiedad de estilo clásico desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 700 m² con una superficie cubierta de 260 m².
La vivienda se encuentra completamente instalada, amueblada y lista para habitar, destacándose por su gran luminosidad, ambientes amplios y su entorno natural dentro del Country Club Los Cardales.
Distribución: 4 dormitorios (uno en planta baja y tres en planta alta, incluyendo una suite) 4 baños Living comedor con hogar Cocina integrada Dependencia de servicio Galería con parrilla Jardín parquizado con piscina y solárium Detalles adicionales: Calefacción por losa radiante Aire acondicionado Aberturas de alta calidad Cochera semicubierta Apto mascotas El Country Club Los Cardales ofrece una amplia infraestructura deportiva y social, con club house, golf de 18 hoyos, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, piscina climatizada, áreas verdes y seguridad permanente. Valor: USD 250.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.245.121/mes
Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alto Los Cardales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 250.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alto Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Alto Los Cardales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 297.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Alto Los Cardales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+32.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Alto Los Cardales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 435/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Alto Los Cardales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 268.853
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa EN Venta 6 Ambientes EN LOS Cardales Country Club, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alto Los Cardales
venta
USD 195.000
Casa · 156m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Alto Los Cardales·3 amb · 2 dorm · 156 m2·hace 6 dias
venta
USD 249.000
Casa · 158m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Alto Los Cardales·4 amb · 4 dorm · 158 m2·hace 7 dias
venta
USD 297.000
Casa · 208m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Alto Los Cardales·5 amb · 4 dorm · 208 m2·hace 10 dias
venta
USD 230.000
Casa · 235m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Alto Los Cardales·6 amb · 5 dorm · 235 m2·hace 10 dias
venta
USD 590.000
Casa · 342m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Alto Los Cardales·5 amb · 3 dorm · 342 m2·hace 31 dias