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Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Privado Matisse

Ruta 014-02 al 4800 · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Matisse Barrio Privado

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 23% menos que lo normal entre los 65 casas de 3 habitaciones en venta en Matisse Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 014-02 al 4800.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.091lo normal · 1.4251.207

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 235.145
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.279
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

NUEVO VALOR!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!! Casa edificada en una planta, excelente construcción y diseño!!!!! Hall de recepción, oficina o estudio, toillete completo, tres dormitorios, uno en suite con vestidor. Cocina integrada con isla, lavadero interno muy cómodo, todo con muebles e iluminación instalada. Equipada con tres equipos de Aire Acondicionado, Caldera, calefacción por losa radiante. Horno, anafe y extractor instalados. Living-comedor muy luminoso con vistas pasantes que se integra a una amplia galeria con acceso a la piscina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada12 min · 759 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Matisse Barrio Privado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Matisse Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Matisse Barrio Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Matisse Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 014-02 al 4800, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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