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Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 277,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Privado Matisse

Ruta 014-02 al 4800 · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Matisse Barrio Privado, 5 ambientes, 165 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.091 contra USD 1.242 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.242
Mediana m²
153 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Matisse Barrio Privado

Descripcion

NUEVO VALOR!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!! Casa edificada en una planta, excelente construcción y diseño!!!!! Hall de recepción, oficina o estudio, toillete completo, tres dormitorios, uno en suite con vestidor. Cocina integrada con isla, lavadero interno muy cómodo, todo con muebles e iluminación instalada. Equipada con tres equipos de Aire Acondicionado, Caldera, calefacción por losa radiante. Horno, anafe y extractor instalados. Living-comedor muy luminoso con vistas pasantes que se integra a una amplia galeria con acceso a la piscina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada12 min · 759 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matisse Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 189.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Matisse Barrio Privado es USD 189.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 014-02 al 4800, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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