Casa en venta en El Cardal · 5 ambientes

Casa en venta en El Cardal · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes en El Barrio El Cardal, Los Cardales

Casa EN Venta 5 Ambientes EN EL Barrio EL Cardal, LOS Cardales · El Cardal, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
973 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Cardal

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 39% menos que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en El Cardal publicados a menos de 10 cuadras de Casa EN Venta 5 Ambientes EN EL Barrio EL Cardal, LOS Cardales.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.024lo normal · 1.6881.536

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 345.992
Tamaño normal
203 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.536
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 5 ambientes en venta en El Cardal I – Los Cardales USD 210.000 • APTO CRÉDITO Propiedad de 5 ambientes desarrollada sobre un lote de 973 m², ubicada en El Cardal I, Los Cardales. La casa cuenta con aproximadamente 205 m² cubiertos + 30 m² semicubiertos, amplios espacios interiores y un gran parque arbolado con piscina. En planta baja se encuentra el living comedor integrado a la cocina, un ambiente amplio y funcional con pisos de porcelanato. La cocina dispone de isla, mesada de Corian, muebles bajo mesada y alacenas. Cuenta con 3 dormitorios, todos con placares y pisos flotantes, un baño completo y toilette. Además, posee lavadero y despensa independientes. En planta alta dispone de un ambiente adicional actualmente pensado como escritorio o playroom, ideal también para home office. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y aberturas de aluminio con doble vidrio. Exterior El parque, sobre un terreno de 973 m², ofrece un excelente espacio para disfrutar al aire libre. La casa cuenta con: • Piscina de fibra de 3 x 7,5 m, con borde y solárium atérmico • Galería con parrilla y mesada • Amplio jardín • Cuarto de herramientas • Cochera cubierta para 2 vehículos El Cardal I El Cardal se encuentra sobre Ruta 6, km 185, a aproximadamente 10 minutos de Panamericana Ramal Campana, con muy buenos accesos y un entorno residencial pensado para vivienda permanente. El barrio se desarrolla sobre un predio de 20 hectáreas con 158 lotes y cuenta con: Redes subterráneas de electricidad, agua corriente, cloacas y gas natural Internet Calles internas adoquinadas Seguridad privada las 24 horas Alarma perimetral y cámaras Club House Plaza de juegos Una propiedad con muy buena superficie de terreno, espacios cómodos y una ubicación estratégica dentro de Los Cardales. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.877.432 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.877.432/mes

Necesitas ingresos por $ 7.509.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
La Curva15 min · 980 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 4 CORONEL FELIX BOGADO · primaria · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 LOMAS DE RIO LUJAN · secundaria · publica5 min · 310 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 RINCON DE RIO LUJAN · inicial · publica7 min · 438 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 23 RIO LUJAN DE CAMPANA · centro de salud · publico3 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Cardal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Cardal esta hoy en una mediana de USD 240.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Cardal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Cardal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa EN Venta 5 Ambientes EN EL Barrio EL Cardal, LOS Cardales, El Cardal, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop