Casa en venta en El Cardal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en El Cardal · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio El Cardal 1

Los Paraísos 429 · El Cardal, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cardal, 4 ambientes, 147 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Casa en venta en Barrio El Cardal 1: 950 m² de parque, piscina y quincho. APTA CRÉDITO Imaginá llegar a casa por un acceso vehicular semicircular, cruzar el portón automático y encontrarte con un enorme parque arbolado, piscina con solarium y espacio de sobra para vivir al aire libre todo el año. Esa es la propuesta de esta casa de dos plantas en el consolidado Barrio El Cardal 1, sobre un terreno de 950 m². Características principales • Superficie cubierta: 135 m² • Superficie semicubierta: 100 m² • Antigüedad: 10 años • Terreno: 950 m² • Estado óptimo, con detalles de diseño moderno y materiales de calidad Interior • Amplio living con doble altura, luminoso y con gran sensación de espacio • Cocina con isla integrada al comedor, ideal para cocinar y compartir • Escritorio/sala de oficina, perfecto para trabajar desde casa • 4 dormitorios (3 en planta alta y 1 en planta baja) • 4 baños • Lavadero independiente • Calefacción y aire acondicionado en todos los ambientes: confort en cualquier época del año Exterior • Gran parque arbolado con cerco perimetral completo • Piscina con solarium • Quincho/galería semicubierto con parrilla, para los asados y las reuniones con amigos y familia • Garage cubierto con portón automático Es una casa pensada para quienes buscan comodidad, amplitud y contacto con la naturaleza, sin resignar funcionalidad: espacio para la familia, un lugar para trabajar y un exterior para disfrutar todos los días. Además, es APTA CRÉDITO, lo que te permite acceder a ella con financiación. ¿Querés conocerla? Escribinos o llamanos hoy mismo y coordinamos una visita. Propiedades así, con este terreno y estas prestaciones, no duran mucho en el mercado. ------------------------------------------------------------ Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart , Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.186.611/mes

Necesitas ingresos por $ 8.746.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Paraísos 429, El Cardal, Campana, Buenos Aires

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