venta
USD 129.000
Casa · 125m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
El Bosque·5 amb · 3 dorm · 125 m2·publicada hoy
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Casa en venta en El Bosque · 5 ambientes
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
+ ARS 691.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Bosque · 5 ambientes
El Bosque Country Club Campana
RUTA 9 KM 65, campana · El Bosque, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de El Bosque
Pide USD 110.000, un 7% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en El Bosque publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 9 KM 65, campana.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880lo normal · 9491.151
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 118.624
- Tamaño normal
- 121 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 810
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHALET TIPO GRANERO SOBRE UN LOTE CENTRAL DE 450 MTS EN LA ZONA ALTA DEL COUNTRY.
SUPERFICIE CUB Y SEEMI 125 MTS2 DESARROLLADA EN 2 PLANTAS. PB: LIVING, COMEDOR, COCINA CON ALACENAS Y BAJO MESADAS, , BAÑO Y DORMITORIO. PA: BAÑO, 2 DORMITORIOS Y ESCRITORIO.
GALERÍA, PARRILLA Y PILETA.- OPORTUNIDAD!!!!!!!!! VER OTRAS PROPIEDADES EN.ar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 12% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº911 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica10 min · 664 m
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Salud
CAPS N° 17 · centro de salud · publico6 min · 385 m
CAPS BARRIO LAS CAMPANAS DR. RUBEN ALBERTO PEREA · centro de salud · publico11 min · 730 m
CAPS N° 5 · centro de salud · publico15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 10 de oct de 2026USD 110.000 → USD 110.0000.00%
Como vinieron los precios en El Bosque
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Bosque esta hoy en una mediana de USD 176.000, un 16,2% menos que en septiembre de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Bosque
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 176.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Bosque
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 187.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en El Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Bosque
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 187.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en El Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RUTA 9 KM 65, campana, El Bosque, Campana, Buenos Aires
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