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Casa en venta en El Bosque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 278.000
= $ 428,1 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Casa en venta en El Bosque · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb. en El Bosque Cc, Campana

Country Club El Bosque · El Bosque, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Bosque, 4 ambientes, 205 m², USD 278.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,4% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.356 contra USD 1.050 de la mediana (+29,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.050
Mediana m²
222 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en El Bosque

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas, pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y calidez. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor Baño completo para las habitaciones secundarias Hall de recepción Amplio living comedor con hogar a leña y vistas abiertas al parque Toilette Cocina de generosas dimensiones Galería con parrilla ideal para reuniones El exterior se destaca por su parque arbolado y una hermosa pileta que invita a disfrutar todo el año. Una propiedad con ambientes amplios, excelente distribución y un entorno realmente distinguido. Si te interesa esta propiedad, no dudes en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 297.599
Precio del aviso
USD 278.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.728
Sellos y tasas~1%
USD 2.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.091

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.432.143/mes

Necesitas ingresos por $ 9.728.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
HOLTERS NATUR · primaria · privada5 min · 322 m
AGUSTIN DE HIPONA · secundaria · privada8 min · 506 m
AGUSTIN DE HIPONA · primaria · privada8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Club El Bosque, El Bosque, Campana, Buenos Aires

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