venta
USD 295.000
Casa · 320m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Colonia de Chacras del Rio Lujan · 7 amb · 5 dorm · 320 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Colonia de Chacras del Rio Lujan · 4 ambientes
Casa en Venta en Barrio Privado Colonia de Chacras
Barrio Privado Colonia de Chacras · Colonia de Chacras del Rio Lujan, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 228 m²
- Sup. total
- 6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Colonia de Chacras del Rio Lujan, 4 ambientes, 228 m², USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 943 contra USD 1.709 de la mediana (-44,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 400.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.709
- Mediana m²
- 234 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colonia de Chacras del Rio Lujan
Descripcion
Casa edificada en una planta sobre una chacra de 6.000 m2.
Ideal para disfrutal del entorno campestre del exclusivo Barrio Privado Colonia de Chacras de Río Luján.
Cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina-comedor integrada, amplia galería con excelente orientación.
Cochera para dos autos.
Piscina, hermoso parque con sistema de riego.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 230.157
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.884.393/mes
Necesitas ingresos por $ 7.537.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Barrio Privado Colonia de Chacras, Colonia de Chacras del Rio Lujan, Campana, Buenos Aires
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