venta
USD 275.000
Casa · 254m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Campana · 4 amb · 3 dorm · 254 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Alferi 724, Campana
USD 50.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Alferi 724, Campana
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 105 m²
Descripcion
Casa en venta Barrio Lubo, Campana Propiedad ubicada sobre calle Alferi, en Barrio Lubo, con ambientes funcionales y una cómoda distribución.
La vivienda cuenta con: 3 dormitorios Baño completo Cocina comedor Garage amplio y cubierto Patio seco Espacio destinado a lavadero Una propiedad con espacios bien aprovechados, ideal para una familia que busca una vivienda de tres dormitorios y la comodidad de contar con garage cubierto y patio.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Otras características: Pavimento, Videocable, Jardín trasero, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de techo: Chapa, Tipo de piso: Cerámicos, Luminosidad: Luminoso, Tipo de expensas: No paga expensas, Acepta permuta: Sí.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 36% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
36% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Alferi 724
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Esperanza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Kiosk · Namuncura10 min · 610 m
Panaderia Marchan · Avenida 6 de Julio10 min · 616 m
Kiosko · Colectora Norte11 min · 688 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº924 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica5 min · 344 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Esperanza4 min · 252 m
Salud
CIC LUBO · centro de salud · publico2 min · 147 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 3 DE CAMPANA · centro de salud · publico7 min · 453 m
CAPS N° 20 BARRIO SARMIENTO · centro de salud · publico14 min · 864 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campana
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campana esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 87,5% mas que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 147 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana de 147 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Campana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Campana
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 102.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Campana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 994/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Campana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.670
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alferi 724, Campana, Campana, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Campana 
venta
USD 193.000
Casa · 226m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Campana · 4 amb · 3 dorm · 226 m2 · publicada hoy
venta
USD 65.000
Casa · 164m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Campana · 4 amb · 3 dorm · 164 m2 · publicada hoy
venta
USD 55.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Campana · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
venta
USD 90.000
Casa · 140m² · 3 Ambientes
Campana · 3 amb · 2 dorm · 140 m2 · publicada hoy
venta
USD 280.000
Casa · 230m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Campana · 4 amb · 3 dorm · 230 m2 · publicada hoy