Casa en venta en Los Cardales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 153.000

Casa en venta en Los Cardales · 3 ambientes

Casa 3 Amb en Venta en Cardales

Las Lomadas al 1000 · Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
1.990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cardales, 3 ambientes, 88 m², USD 153.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.739 contra USD 1.300 de la mediana (+33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Cardales

Descripcion

Casa en venta Apto Credito en Barrio Las Lomadas, Los Cardales Imaginá llegar cada día a tu hogar, donde el silencio, el verde y la amplitud te permiten desconectarte por completo. En el tradicional Barrio Parque Las Lomadas, esta casa desarrollada en una planta ofrece la combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad y contacto directo con la naturaleza para disfrutar durante todo el año. Implantada sobre un amplio lote de 1990 m², la propiedad tiene 142 m² construidos totales. Rodeada por una importante arboleda, jardín parquizado y espacios para vivir al aire libre, descansar y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La casa esta ubicada en el perimetro del barrio. Sin vecinos al frente. Solo campo. Características principales: Terreno de 1900 m² Superficie total: 142 m² Superficie cubierta: 88 m² Superficie semicubierta: 52.5 m² 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina semi integrada mediante barra desayunadora Lavadero independiente. Galería con cerramiento de toldo cristal Parrilla Piscina de 10 x 5 m. Ducha exterior para pileta Cochera para 7 autos Espacio para varios vehículos Gabinete de guardado Riego por aspersión Cerco vivo Importante arboleda Aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por gas natural. Gas natural. Construcción solida, excelentes materiales tanto en su mamposteria, acabados y los techos son excelentes. Apto Credito!! Servicios y características del barrio: Acceso asfaltado desde Ruta Provincial N.º 4 Garita de vigilancia las 24 horas Amplios lotes Gas natural Electricidad Internet Cable Agua por perforación individual Cloacas mediante pozo Con más de 40 años de trayectoria, Barrio Parque Las Lomadas es reconocido por su excelente forestación, sus amplios espacios verdes y un entorno residencial consolidado que transmite privacidad, tranquilidad y calidad de vida. Su ubicación estratégica, frente al Country Club Los Cardales y a pocos minutos del centro de Los Cardales, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural sin resignar conectividad ni servicios. Contactame y hagamos visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.787
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.338.553/mes

Necesitas ingresos por $ 5.354.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 243.500
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 153.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Cardales es USD 243.500, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Lomadas al 1000, Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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