Casa 3 ambientes en venta en Las Lomadas al 1000, Los Cardales

Casa 3 ambientes en ventaen Las Lomadas al 1000, Los Cardales

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
1.990 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 3% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Las Lomadas al 1000.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.705lo normal · 1.6571.5461.759

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 145.824
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.768
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta Apto Credito en Barrio Las Lomadas, Los Cardales Imaginá llegar cada día a tu hogar, donde el silencio, el verde y la amplitud te permiten desconectarte por completo. En el tradicional Barrio Parque Las Lomadas, esta casa desarrollada en una planta ofrece la combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad y contacto directo con la naturaleza para disfrutar durante todo el año. Implantada sobre un amplio lote de 1990 m², la propiedad tiene 142 m² construidos totales. Rodeada por una importante arboleda, jardín parquizado y espacios para vivir al aire libre, descansar y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La casa esta ubicada en el perimetro del barrio. Sin vecinos al frente. Solo campo. Características principales: Terreno de 1900 m² Superficie total: 142 m² Superficie cubierta: 88 m² Superficie semicubierta: 52.5 m² 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina semi integrada mediante barra desayunadora Lavadero independiente. Galería con cerramiento de toldo cristal Parrilla Piscina de 10 x 5 m. Ducha exterior para pileta Cochera para 7 autos Espacio para varios vehículos Gabinete de guardado Riego por aspersión Cerco vivo Importante arboleda Aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por gas natural. Gas natural. Construcción solida, excelentes materiales tanto en su mamposteria, acabados y los techos son excelentes. Apto Credito!! Servicios y características del barrio: Acceso asfaltado desde Ruta Provincial N.º 4 Garita de vigilancia las 24 horas Amplios lotes Gas natural Electricidad Internet Cable Agua por perforación individual Cloacas mediante pozo Con más de 40 años de trayectoria, Barrio Parque Las Lomadas es reconocido por su excelente forestación, sus amplios espacios verdes y un entorno residencial consolidado que transmite privacidad, tranquilidad y calidad de vida. Su ubicación estratégica, frente al Country Club Los Cardales y a pocos minutos del centro de Los Cardales, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural sin resignar conectividad ni servicios. Contactame y hagamos visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.0% total
USD 153.000USD 150.00020 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 153.000 → USD 150.000-1.96%

Como vinieron los precios en Los Cardales

El precio de casas de 3 ambientes en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 154.500, un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Los Cardales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Lomadas al 1000, Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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