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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.553/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa a reciclar en venta en centro (campana)

Paso 200, Centro - Campana · Centro, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 86 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 756 contra USD 878 de la mediana (-13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 878
Mediana m²
90 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Casa a reciclar en centro de campana, excelente ubicación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 90.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paso 200, Centro - Campana, Centro, Campana, Buenos Aires

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