Departamento en alquiler en Burzaco · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000

Departamento en alquiler en Burzaco · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes a estrenar

General San Martin 600, Piso 0 · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Burzaco, 3 ambientes, 70 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Burzaco

Descripcion

Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Alquiler – Burzaco Si buscás la tranquilidad de un barrio residencial sin resignar conectividad, esta puede ser tu próxima casa. Departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en una excelente zona de Burzaco, a solo 3 cuadras de la estación y a 2 cuadras de la calle principal, con acceso rápido a Capital Federal y cercanía a comercios, servicios y transporte público. La propiedad ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales, pensados para disfrutar del día a día con mayor confort. Su diseño moderno y sus terminaciones nuevas brindan la oportunidad de mudarte a un espacio listo para estrenar. Una ubicación que combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de barrio, con calles arboladas y un entorno residencial, junto a la comodidad de tener todo cerca y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. A estrenar | Excelente ubicación | Ambientes luminosos | Rápido acceso a Capital Federal Consultame para más información y coordinemos una visita. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Burzaco

Mediana del barrio
ARS 475.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Burzaco es ARS 475.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General San Martin 600, Piso 0, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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