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Departamento en alquiler en Burzaco · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Burzaco · 3 ambientes

Depto Interno en Alquiler

Vidal nº 576 e/Ituzaingo y Boga · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Burzaco, 3 ambientes, 40 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depto Interno nº 2 con 2 dormitorios c/pisos cerámicos, cocina • comedor diario, baño y patio c/lavadero. Techo de losa, patio al fondo de uso común. Sin Cochera • Sin Mascotas Luz y gas funcionando independiente 400.000.- x Mes Ajustable c/ 4 meses según IPC + Imp. Municipal $ 15.000.- (Aprox.) + Seguro de Incendio $ 10.000.- (Aprox) y aysa " A PARTIR DEL 1º DE OCTUBRE DEL 2026 "

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Burzaco

Mediana del barrio
ARS 475.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Burzaco es ARS 475.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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