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Departamento en alquiler en Burzaco · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Burzaco · 3 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, Almirante Brown - AV. ESPORA 2001

AV. ESPORA 2000, Piso 1 · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Burzaco, 3 ambientes, 65 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 600.000); las expensas pesan 10,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
54 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Burzaco

Descripcion

Alquiler de Departamento en Burzaco, Almirante Brown En Barrio Parque BURZACO LUZ Y FUERZA Excelente departamento en Primer Piso por escalera. Dos dormitorios con placares embutido, Living comedor cos pisos de escalla de marmol con estufa, Cocina amplia con mueble bajo mesada, spart (no se entrega con artefacto de cocina). Lavadero amplio con alacena. muy luminoso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Burzaco

Mediana del barrio
ARS 475.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Burzaco es ARS 475.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV. ESPORA 2000, Piso 1, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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