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Casa en alquiler en Burzaco · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 720.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Casa en alquiler en Burzaco · 3 ambientes

Chalet en alquiler

Uruguay 1500 · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco, 3 ambientes, 100 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
102 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Burzaco

Descripcion

Chalet en alquiler con dos dormitorios amplios c/ pisos de ceramica, Living-comedor amplio, cocina • comedor diario amueblado, baño a nuevo, entrada de auto pasante, lavadero cubierto y amplio patio. A PARTIR DEL 1º DE SEPTIEMBRE DE 2026 ALQUILER: $ 720.000.- x Mes ajustable c/ 4 meses según IPC + Imp. Municipal + Servicios + Seg. de incendio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.311.200
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 766.630
En 12 meses
~$ 925.435

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 1500, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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