Casa en alquiler en Burzaco · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

Casa en alquiler en Burzaco · 3 ambientes

Alquiler de duplex

Int. C. Amenedo 400 · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco, 3 ambientes, 110 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Burzaco

Descripcion

NO DUDES EN CONSULTAR REQUISITOS DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA, WHATSAPP AL . SOBRE LA CALLE INT. C. AMENEDO N° 450, ENTRE LAS CALLES ALCORTA Y ALEM (BURZACO). DUPLEX N° 7, EN MUY BUEN ESTADO, CON 8 AÑOS DE ANTIGUEDAD APROX., UBICADO DENTRO DEL COMPLEJO AMENEDO N°450, BURZACO. SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA DE 110 m2 APROX. P.B: LIVING COMEDOR DE 3 m X 7 m, CON AIRE ACONDICIONADO. COCINA DE 3,80 m X 4 m. TOILETTE DE 1 m X 1,30 m. PASILLO DE 1 m X 3 m. P.A: DORMITORIO DE 3 m X 2,50 m, CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO. DORMITORIO DE 3 m X 2,50 m, CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO. BAÑO DE 1,30 m X 1,50 m, CON BAÑERA. ALTILLO DE 6 m X 4 m. EXTERIOR: PATIO DE 9,50 m X 4 m, CON PARRILLA Y MESADA. GARAGE TECHADO DE 4,50 m X 3,50 m (PARA UN SOLO VEHICULO). CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES. VIDRIOS DVH. CALDERA DOBLE PARA CALEFACCION Y AGUA CALIENTE. PORTON AUTOMATICO EN EL INGRESO AL CONDOMINIO. CONSTRUCCION DE PRIMERA CALIDAD. DETALLES DE CATEGORIA. MUY BUENA UBICACIÓN. SERVICIOS Y TASAS A CARGO DEL INQUILINO: LUZ (COMPARTIDA) • GAS (IND.) • AGUA (COMPARTIDA) • SEGURO • TASA MUNICIPAL. POR EL MOMENTO SIN EXPENSAS. NO SE PERMITEN MASCOTAS. PRECIO: $1.100.000 (CONTRATO POR 2 AÑOS, AUMENTOS CADA 3 MESES POR INDICE IPC) Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. C. Amenedo 400, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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