Casa en alquiler en Burzaco
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

Casa en alquiler en Burzaco

Casas - duplex - burzaco, gran bs. as. sur

SOLER 1000, Burzaco · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco, 2 dormitorios, 95 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Burzaco

Descripcion

VENTA DUPLEX EXCELENTE UBICACIÓN " LOS ROBLES BARRIO CERRADO". UBICADO A 10 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN DE BURZACO A 3 CUADRAS DE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN,CON FÁCIL ACCESO A CABA, VARIAS LINEAS DE COLECTIVO, ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS, CLUBES SUPERMERCADOS IMPORTANTES, RESTAURANTES, COMIDAS RÁPIDAS Y POCAS CUADRAS EL BOULEVARD SHOPPING DE ADROGUE. CONSTA DE :PB JARDÍN DE ENTRADA, COCINA CON BAJO MESADA DE MÁRMOL, ALACENA,ARMARIOS Y GABINETES; AMPLIO LIVING -COMEDOR,ESTUFA TIRO BALANCEADO, AIRE ACONDICIONADO;TOILETTE DE RECEPCIÓN. ESCALERA CON BARANDAS DE MADERA. COCHERA CUBIERTA. PA:2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO CON PUERTA BALCÓN,ESTUFA TIRO BALANCEADO,AIRE ACONDICIONADO, AMPLIO BALCÓN; ALTILLO/ PLAYROOM O POSIBLE TERCER DORMITORIO O ESCRITORIO QUE SE ASCIENDE POR ESCALERA CARACOL, PASILLO CONECTOR HACIA EL BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON BAÑADERA. POSEE BOMBA ELEVADORA, TABLERO DE LUCES SECTORIZADO,REJAS Y VENTANAS CON MOSQUITEROS, LA PROPIEDAD TIENE UNA MUY BUENA ILUMINACIÓN NATURAL DESDE SUS BALCONES APRECIAR LA ARMONÍA Y TRANQUILADA DEL LUGAR. EL BARRIO CUENTA CON PLAZA DE JUEGOS, JUEGOS PARA NIÑOS PARA PRACTICAR DEPORTE AL AIRE LIBRE, LOS NIÑOS PUEDEN ANDAR EN BICICLETA SIN PELIGRO,PARQUE CON ARBOLEDAS Y AÑOSA. SEGURIDAD LAS 24HS. DOBLE ENTRADA DE INGRESO AL BARRIO ( CALLE SOLER E ITUZAINGÓ) OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: GVN20

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SOLER 1000, Burzaco, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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