Terreno en venta en Punta Medanos

Terreno en venta en Punta Medanos

Cod 291 – Lote en Venta en Pueblo Marítimo – Punta Médanos | 800 m² | Excelente Oportunidad

Punta medanos Pueblo maritimo · Punta Medanos, Buenos Aires Costa Atlantica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Punta Medanos

Conviene mirarla

Pide USD 26.000, un 7% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Punta Medanos publicados a menos de 10 cuadras de Punta medanos Pueblo maritimo.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 35

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Viví a metros del mar e invertí en una de las zonas con mayor proyección de la Costa Atlántica. Se ofrece a la venta el Lote E45 – Fracción 1, con 800 m², ubicado dentro del exclusivo barrio Pueblo Marítimo – Punta Médanos, sobre Ruta Provincial 11, Km 364. Su privilegiada ubicación, rodeada de naturaleza, médanos y bosque, brinda un entorno único para disfrutar de la tranquilidad durante todo el año, con la ventaja de encontrarse a solo 23 km de Pinamar. El barrio ofrece excelentes servicios y amenities: Acceso directo a la playa. Seguridad privada las 24 horas. SUM para eventos y reuniones. Piscina. Canchas de tenis y fútbol. Laguna y amplios espacios verdes. Ideal para construir una vivienda permanente o de descanso, o como inversión en un desarrollo que continúa consolidándose y valorizándose año tras año. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote en un entorno exclusivo, con naturaleza, seguridad y el mar a pocos pasos. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 232.444 por mes con ingresos de $ 929.776.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 232.444/mes

Necesitas ingresos por $ 929.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Punta medanos Pueblo maritimo, Punta Medanos, Buenos Aires Costa Atlantica, Buenos Aires

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