Terreno en venta en Samborombon

Terreno en venta en Samborombon

Imperdible Lote de 1.800 m² El Mirador Autovía 2, Km. 90 - Samborombón, Brandsen, Buenos Aires.

Peaje Samborombón · Samborombon, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Samborombon

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 51% menos que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en Samborombon publicados a menos de 10 cuadras de Peaje Samborombón.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8lo normal · 1722

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.330
Tamaño normal
1760 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 16
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Acerca de la propiedad: El Lote de terreno se encuentra ubicado sobre calle mejorado de tierra en calle Los Fresnos entre Los Eucaliptos y Las Séforas en el Country “EL MIRADOR” en La Autovía dos km. 90 de la Localidad de Samborombón, partido Brandsen, provincia de Buenos Aires. Superficie de terreno: (1.800M2) (lote 348) REFERENCIAS: -Lote de terreno compuesto por: -Amplio Parquizado, sin alambre perimetral. -Calle de tierra (mejorado). Luego de atravesar el acceso de entrada, se pueden descubrir los encantos del complejo; el antiguo Casco de la Estancia reciclado y transformado en un encantador Club House. Una glorieta con Glicinas acompañan a los visitantes y les muestra el camino al elegante Restaurant. Luego de almorzar, la sala de Microcine, con todas las comodidades, es el lugar de encuentro de los socios, quienes pueden elegir disfrutar de una buena película o tomar un rico café en la sala de estar y conversar con amigos junto a la calidez del hogar a leña. La premisa del Desarrollista fue conservar los lugares que formaron parte de la antigua estancia, es por ello que aljibes, fuentes, el palomar y una arboleda compuesta por especies de soforas, sauces, eucaliptos, aromos, ceibos, magnolias, liquidámbar, fresnos, roble de los pantanos, araucarias, etc., son parte y enriquecen el paisaje. El Mirador Thermal Spa y Relax ha sido creado para brindar a sus socios un lugar donde reconfortar cuerpo y mente, y recuperar la serenidad interior con diferentes tratamientos estéticos, revitalizantes y terapéuticos. AMENITIES: -Espejos de Agua y 2300m2 de costa sobre el Río Samborombón -Playa de Arena y Piscina de Aguas Dulces -Club House -Restaurante -Microcine -Sauna y Vestuarios -Gimnasio de Musculación -Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo -Paddle -Fútbol -Club House Náutico -Thermal Spa & Relax -Seguridad las 24hs. -Red Subterránea de Energía Eléctrica

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parador ecologico "La Posada") a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Espacios verdes
Parador ecologico "La Posada"15 min · 932 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA POSADA - SAMBOROMBON · centro de salud · publico8 min · 507 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Samborombon

El precio de terrenos en Samborombon esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 58,1% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Samborombon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Samborombon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peaje Samborombón, Samborombon, Brandsen, Buenos Aires

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