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Terreno en venta en Samborombon
Imperdible Lote de 1.800 m² El Mirador Autovía 2, Km. 90 - Samborombón, Brandsen, Buenos Aires.
Peaje Samborombón · Samborombon, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.800 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Samborombon
Pide USD 15.000, un 51% menos que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en Samborombon publicados a menos de 10 cuadras de Peaje Samborombón.
51% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 30.330
- Tamaño normal
- 1760 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 16
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Parador ecologico "La Posada") a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Samborombon
El precio de terrenos en Samborombon esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 58,1% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Samborombon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 30/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Samborombon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Peaje Samborombón, Samborombon, Brandsen, Buenos Aires
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