venta
USD 37.000
Terreno · 840m²
La Dolly · 840 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Dolly
Lote. | La Espadaña
LA ESPADAÑA · La Dolly, Brandsen, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Dolly, USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,7% por encima de la mediana del set (USD 28.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 840 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Dolly
Descripcion
Excelente lote en venta en la localidad de Brandsen, ubicado sobre la calle La Espadaña, con una superficie total de 500 m².
Las medidas y superficies son aproximadas.
Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso.
XINTEL(EPU-EPU-5)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.772/mes
Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LA ESPADAÑA, La Dolly, Brandsen, Buenos Aires
