venta
USD 45.000
Terreno
La Dolly · publicada hoy
Terreno en venta en La Dolly
Lote. | Ferguson
Ferguson · La Dolly, Brandsen, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Dolly, USD 28.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 840 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Dolly
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.391/mes
Necesitas ingresos por $ 977.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ferguson, La Dolly, Brandsen, Buenos Aires
