Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Haras del Sur II

Venta Lote Haras del Sur II Financiado 100%

Ruta 2 Km73 0 · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1235 m², USD 17.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,4% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 26 de la mediana (-47,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Haras del Sur II

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Mara Galmarini VENTA LOTE EN EL CLUB DE CAMPO \"HARAS DEL SUR II\" Ubicación: Club de Campo “Haras del Sur II” Ruta 2 kilómetro 73, de la Localidad de Coronel Brandsen, Provincia de Buenos Aires FINANCIACIÓN TOTAL: 12 CUOTAS DE 1450 USD.- SIN ANTICIPOS Lote perimetral Medidas: Superficie total: 1235,22 Mts2. Aprox. Precio: U$S 17.000.- Expensas: $ 700.000.- aproximadamente (marzo/2026) CLUB DE CAMPO \"HARAS DEL SUR II\" El prestigioso barrio cerrado Haras del Sur II se encuentra rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Cuenta con una superficie total de 1235,22 m², con excelente disposición y forma, ideal para proyectar y construir la casa que imaginás. Haras del Sur II ofrece un entorno único con amplios espacios verdes y amenities de primer nivel (Club House con Bar, Gym , zona de Juegos para niños, 2 Piscinas, para mayores y menores, Solarium, Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes). Ideal tanto para vivir de forma permanente como para invertir. Para mas información, no dudes en consultarme! Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martín Veltri Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 150.389/mes

Necesitas ingresos por $ 601.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio
USD 29.450
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 29.450, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 2 Km73 0, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haras del Sur II

Busquedas relacionadas

USD 17.000
Terreno en venta
WhatsApp