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Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 80.000
+ ARS 8.600 de expensas
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.714/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Haras del Sur II

Lote. | Ruta 2 Km73

Ruta 2 km73 · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1000 m², USD 80.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 196,3% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 26 de la mediana (+213,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Haras del Sur II

Descripcion

Venta de Lote en Haras del Sur II, Brandsen Dirección: Km 73 de Ruta 2. Medidas: 1000mts2. Lote 226. Todos los servicios. Expensas: $8.600.- XINTEL(INB-INB-2204)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio
USD 29.450
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 29.450, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 2 km73, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

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