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Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 99.000
= $ 154,2 M
Cuota UVA desde $ 875.796/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Haras del Sur II

Haras del Sur. Lotes Venta o Permuta.

HARAS DEL SUR II · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 2300 m², USD 99.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² de lote sale USD 43 contra USD 40 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
2052 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haras del Sur II

Descripcion

LOTES VENTA O PERMUTA.. RUTA 2 KM 73 Lote 483 y 484 DIAMANTE 2300 M2 Unificados. paga una sola expensa. El country cuenta con calles asfaltadas y una completa infraestructura de servicios subterranea. Gas Natural Agua de red propia Electricidad Grupos electrogenos propios, en caso de cortes de luz. » Acceso directo desde la autopista. » 113 hectáreas de superficie total. » 527 lotes desde 1.000 m2. » 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. » Club House Principal con Bar, Restaurante y Zona de Juegos. » Gym y Sala de Fitness. » SUM. » SPA, con el más moderno equipamiento. » Servicios de tendido subterráneo. Gas Natural. » Todos los deportes: » Campo de Golf de 9 Hoyos » Putting Green » Canchas de Futbol » Canchas de Tenis » Cancha de Voley

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.796/mes

Necesitas ingresos por $ 3.503.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras del Sur II

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur II es USD 30.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

HARAS DEL SUR II, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

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