Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en Venta - 2.640 m² - Club de Campo El Mirador, Coronel Brandsen

Club de Campo El Mirador · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.640 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 8% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo El Mirador.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 1719

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 45.552
Tamaño normal
2550 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el Club de Campo & Spa Termal: El Mirador (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de aproximadamente 2.640mts2. _ Acceso por calle de asfalto y con los servicios de electricidad, agua por perforación y gas envasado disponibles en el lugar. El barrio ofrece: -Club House -Un entorno de campo con fauna autóctona a orillas del rio Samborombon -Centro ecuestre -Senderos para cabalgatas -Zona deportiva con canchas de tenis y fútbol -Gimnasio -Centro de canotaje -SPA YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica14 min · 915 m
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA Nº 2 BRANDSEN · secundaria · publica14 min · 921 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 RENE FAVALORO · secundaria · publica15 min · 933 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo El Mirador, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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