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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Lotes en Venta - Barrio Las Americas, Brandsen - Venta por Separado o en Bloque

Bolivia · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
560 m²

Descripcion

Excelente oportunidad en Barrio Las Américas, sobre calles Uruguay y Bolivia, a solo 10 cuadras de la estación de trenes de Brandsen. Zona en crecimiento. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Cuentan con servicio de electricidad. 2 lotes de 15 x 37,30 m. Superficie: 560 m2 aprox. cada uno 1 lote en esquina. 15 x 34,30 m. Superficie: 555 m2 aprox. Superficie total en block (3 lotes) 1.674 m2 aprox. VALOR INDIVIDUAL U$S 20.000 L/G VALOR EN BLOQUE: U$S 54.000 L/G

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Biosaludable) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Panaderia Belgrano · Belgrano13 min · 814 m
AutoServicio15 min · 981 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 ARTURO ALVARADO · inicial · publica11 min · 684 m
JARDIN DE INFANTES Nº 903 BARRIO LA DOLLY · inicial · publica13 min · 859 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CARLOS FEDERICO BRANDSEN · primaria · publica15 min · 929 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Biosaludable7 min · 474 m
Plazoleta Ygunet8 min · 484 m
Plazoleta Battafarano11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico12 min · 778 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CORONEL BRANDSEN (BRANDSEN) · centro de salud · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 185 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivia, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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