El Trébol S/N · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
Sup. total
1.500 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848
• Contacto: Lorena Saavedra VENTA CABAÑA CON QUINCHO Y GRAN PARQUE EN BRANDSEN (LOTE 30x50) Propiedad en Coronel Brandsen ubicada sobre la calle El Trébol s/n, a tan solo 90 metros de la calle Cnel.
Suárez y con muy rápido acceso a la Colectora de la Ruta 215.
Emplazada sobre un lote de 1.500 m² (30 m de frente por 50 m de fondo), la vivienda combina espacios cubiertos con una amplia área verde libre.
Superficie del Terreno: 1.500 m² Superficie Cubierta: 37,80 m² Superficie Semicubierta: 27,00 m² Superficie Entrepiso: 16,80 m² Superficie Libre / Parque: 1.435,20 m² Distribución de la Propiedad
• Planta Baja: Living de 3,80 m x 5,70 m, Cocina / Comedor con mesada, Baño Completo, Galería ó Quincho semicubierto de 3,00 m x 5,00 m ideal para reuniones y cochera semi cubierta
• Planta Alta / Entrepiso: 1 Dormitorio amplio con vista al ambiente principal y balcón/ventilación hacia el exterior.
Características Constructivas e Instalaciones: Techo a dos aguas de chapa sobre tirantearía de madera a la vista y machihembre, Pisos cerámicos, Cuenta con reserva mediante tanque con capacidad para 500 litros. (Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones.
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios) ------------------------------------------------------------------------------------------ --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX—- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo.
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Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.411 en total: USD 134.900 del aviso mas USD 9.511 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.216.831 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 144.411
Precio del aviso
USD 134.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.265
Sellos y tasas~1%
USD 1.349
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.216.831/mes
Necesitas ingresos por $ 4.867.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Presidente Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Market Plaza7 min · 420 m
Despensa La LLave9 min · 565 m
Despensa El Semaforo10 min · 625 m
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 903 BARRIO LA DOLLY · inicial · publica1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CARLOS FEDERICO BRANDSEN · primaria · publica2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica2 min · 148 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Presidente Peron · Colectora Rene Favaloro (RP215)3 min · 219 m
Plazoleta Ygunet7 min · 479 m
Plazoleta Battafarano10 min · 633 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CORONEL BRANDSEN (BRANDSEN) · centro de salud · publico4 min · 241 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico5 min · 302 m
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado15 min · 971 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coronel Brandsen
El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.
Precios de terrenos en Coronel Brandsen
venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
Mediana por m² de 185
avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Trébol S/N, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires