Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno con Pileta Barrio Las Calandrias

Terreno con Pileta Barrio Las Calandrias · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 43% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 5 cuadras de Terreno con Pileta Barrio Las Calandrias.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 25

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 24.553
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO CON PILETA EN BARRIO CALANDRIAS -BRANDSEN Distancia puntos de interés: 54km de CABA 25KM de La Plata 600mts de Puesto policial 22km del Hospital Italiano de la Plata y 1 km de la sala de primeros auxilios 800mts de Escuela y Jardín de infantes Características del lote: Lote de 1000 mts ,ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad .El terreno se encuentra completamente cercado,brindando seguridad y privacidad y cuenta con dos pilares de acceso que realza su presencia y facilita futuras instalaciones de portón. En su interior el lote incluye una pileta de fibra de vidrio en excelentes condiciones y perfecta para refrescarse en los días de verano. Además ,posee un galpón funcional ideal para guardado de herramientas y maquinarias. Características de las mejoras: Condiciones de compra: Consúltenos / Financiación a consultar. Costos del pago de impuestos (ARBA + municipal): Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº976 DOLORES MORA · inicial · publica15 min · 955 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 A. BLASCO DE SELVA · primaria · publica15 min · 956 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ESCUELA DEL BICENTENARIO · secundaria · publica15 min · 966 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 185 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno con Pileta Barrio Las Calandrias, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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