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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 61,4 M
Cuota UVA desde $ 348.666/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en Venta - Coronel Brandsen

La Granja - Mz 1 - Lote 21 · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.167 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 5% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de La Granja - Mz 1 - Lote 21.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 3538

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 41.123
Tamaño normal
1050 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Coronel Brandsen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote irregular de 1.167.43 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 348.666 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.666/mes

Necesitas ingresos por $ 1.394.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Granja - Mz 1 - Lote 21, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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