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Terreno en venta en Las Calandrias Entre 6 bis y 7, Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 20.500
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 32,4 M
Cuota UVA desde $ 183.797/mes · ingresos $ 735.189
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Las Calandrias Entre 6 bis y 7, Coronel Brandsen

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
1.040 m²

Descripcion

Terreno de 20 x 52 m ubicado en esquina (orientación sur), sobre calle Las Calandrias entre 6 Bis y 7, con frente a la calle 454 del otro lado, dentro de un barrio semicerrado, tranquilo y en crecimiento. Cuenta con acceso rápido, entorno natural ideal para vivienda o descanso y se encuentra listo para escriturar. Excelente oportunidad de inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.945 en total: USD 20.500 del aviso mas USD 1.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 183.797 por mes con ingresos de $ 735.189.

Costo total realUSD 21.945
Precio del aviso
USD 20.500
Escritura y honorarios~2%
USD 496
Sellos y tasas~1%
USD 205
Comision inmobiliaria~3%
USD 744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.797/mes

Necesitas ingresos por $ 735.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Calandrias Entre 6 bis y 7, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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