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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en Barrio Cerrado - Prados de La Vega
Ruta 215 Km 32 - Prados de la Vega · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 875 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen
Pide USD 18.000, un 6% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 215 Km 32 - Prados de la Vega.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 19.184
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 22
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Pancho" Alcuaz) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coronel Brandsen
El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.
Precios de terrenos en Coronel Brandsen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 215 Km 32 - Prados de la Vega, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
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