Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Venta de Terreno en Posadas de Los Lagos - Coronel Brandsen

Posada DE LOS Lagos-lote 127 · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
938 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 26% mas que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 5 cuadras de Posada DE LOS Lagos-lote 127.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 32lo normal · 2532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 23.816
Tamaño normal
1032 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote interno de 938,15 m² en Club de Campo Posada de Los Lagos. El barrio cuenta con 66 hectáreas, 7 lagos, y 218 lotes. Los siete lagos que recorren los lotes, se encuentran encadenados entre sí. Uniéndose en un gran lago central de 3 hectáreas. Las calles sin asfaltar, conservan la esencia natural del lugar, gran variedad de arboles. El centro social incluye un restaurante, piscina descubierta, solarium y muelle central con canoas. El Club House, es una moderna construcción frente al Lago Central de 3 hectáreas, seguido de180 mt2 de piscinas, un solárium de 70 m2, deck y muelle con pérgola, Gimnasio y Restaurante pensado para el esparcimiento y descanso. Acceso controlado y vigilancia privada. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 185 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Posada DE LOS Lagos-lote 127, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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