P Proppies
Terreno en venta en 312 Entre 48 y 50 El Rodeo, Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 57,2 M
Cuota UVA desde $ 324.729/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 312 Entre 48 y 50 El Rodeo, Coronel Brandsen

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Piden de mas

Pide USD 36.000, un 7% mas que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de 312 Entre 48 y 50 El Rodeo.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 3439

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.580
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Coronel Brandsen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelentes lotes en "Barrio El Rodeo" 2 Lotes de 1000 mt2 cada uno. "El Rodeo" es un barrio semicerrado y en constante crecimiento. Ubicado cercano a Estación Gómez y a la rotonda de la Ruta 6. Cuenta con perímetro delimitado por cerco vivo. Servicios de luz , gas ,internet.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

312 Entre 48 y 50 El Rodeo, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Coronel Brandsen

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Terreno en venta
WhatsApp