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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Venta de Terreno en Brandsen a m de Ruta 2
Terreno Brandsen · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen
Pide USD 52.000, un 36% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Terreno Brandsen.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 122% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 38.217
- Tamaño normal
- 1865 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 12
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Malvinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coronel Brandsen
El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.
Precios de terrenos en Coronel Brandsen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno Brandsen, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
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