Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 30.000

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Terreno - Estancia Las Malvinas

Lotes en Club de Chacras Estancia Las Malvinas, Brandsen, Buenos Aires. · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Descripcion

100 lotes en Club de chacras estancia Las Malvinas, Brandsen, Buenos Aires. Lotes a partir de U$D 30.000 Se encuentra a mil metros de la ruta 215 -altura kilómetro 54-, a 2 kilómetros del centro de Brandsen, a 35 kilómetros de La Plata y solo a una hora del centro de la ciudad de Buenos Aires. Club de chacras estancia "Las Malvinas" Es un lugar encantador, donde no solo se puede tomar contacto con la naturaleza y respirar aire puro sino también donde se pueden realizar al aire libre actividades ecuestres, recreativas, caminatas, paseos en bicicleta, moto o cuatriciclo por los distintos bulevares de plátanos, eucaliptos y casuarinas, e incluso náuticas tanto en la laguna interna como en el río Samborombón. Lo que hace de este sitio un espacio único donde obtener un estilo de vida tranquilo e incomparable. El club está compuesto por dos barrios separados por el río Samborombón, que abarca 8 kilómetros de costa. El barrio "Malvinas I" está conformado por 390 hectáreas y cuenta con 290 chacras que van de los 9.000 mts2 a los 30,000 mts2; mientras que el barrio "Malvinas II" está conformado por 185 hectáreas y cuenta con 519 lotes que van de los 1.500 mts2 a los 5.700 mts.Ambos, según su extensión y de acuerdo a sus reglamentos internos, ofrecen la posibilidad de tener, en el lote, huerta propia y pequeños animales de granja asi como animales de mayor porte en zonas específicas y comunes destinadas para ello. El club además cuenta con protección de alambre perimetral olímpico, seguridad rotativa, acceso para vehículos pesados e ingreso particular a través del pórtico principal con tarjeta magnética, numerosas áreas verdes comunes, dos Club House, un salón climatizado para fiestas y/o eventos y otro de pulpería y espacios para tenencia de animales grandes -picadero-. Importante: Con expensas Posibilidad de financiación directa, con una entrega del 50% al momento del boleto de compraventa, de hasta 24 cuotas fijas. * Contacto para consultas y/o coordinación de visitas, comunicarse al 2223 • Ver datos Lotes disponibles: Malvinas IN° 2                     7616,71 m2N° 33 Ver datos ,01 m2N° 36                   9017,33 m2N° 57                   10207,20 m2N° 61                   10207,20 m2N° 101                  8061,85 m2N° 113                 9006,85 m2N° 122                 13414,33 m2N° 124                 13347,61 m2N° 140                 10148,94 m2N° 146                 9044,30 m2N° 166                 8202,03 m2N° 196                 11994,89 m2N° 198                 8029,00 m2N° 200                 8662,11 m2N° 230                 8975,60 m2N° 234                 10601,91 m2N° 240                 11845,48 m2N° 286                 7829,40 m2 Malvinas IIN° 7                     2269,95 m2N° 8                     2238,35 m2N° 15                   2860,34 m2N° 32                   2668,50 m2N° 38                   3516,71 m2N° 56                   2315,23 m2N° 60                   1808,65 m2N° 63                   2592,07 m2N° 66                   2065,70 m2N° 74                   2062,92 m2N° 96                   2022,22 m2N° 118                 2284,86 m2N° 119                 2346,59 m2N° 121                 2240,20 m2N° 123                 2132,46 m2N° 125                 2033,87 m2 N° 148                 2729,29 m2N° 176                 1692,88 m2N° 177                 1712,26 m2N° 180                 2219,90 m2N° 183                 2245,12 m2N° 186                 2226,65 m2N° 188                 1623,17 m2N° 190                 1936,82 m2N° 192                 1756,43 m2N° 197                 1582,43 m2N° 213                 1981,18 m2N° 214                 1946,54 m2N° 219                 1881,88 m2N° 246                 2203,32 m2N° 261                 2839,49 m2N° 262                 2837,50 m2 N° 263                 2835,51 m2N° 264                 2833,52 m2 N° 283                 2053,36 m2N° 284                 1939,41 m2N° 294                 1897,50 m2N° 304                 1843,03 m2N° 305                 1946,21 m2N° 309                 2704,44 m2N° 323                 2080,04 m2N° 324                 2260,58 m2N° 325                 2156,73 m2N° 329                 2718,90 m2N° 333                 1949,90 m2N° 339

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.835 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 JUANA MANSO · inicial · publica14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Coronel Brandsen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

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