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Terreno en ventaen Coronel Brandsen y Ruta 215, Coronel Brandsen
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.769 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen
Pide USD 64.898, un 108% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Brandsen y Ruta 215.
108% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 108% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 128% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.252
- Tamaño normal
- 1566 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 16
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.474 en total: USD 64.898 del aviso mas USD 4.576 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 585.396 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 64.898
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.571
- Sellos y tasas~1%
- USD 649
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.341.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Coronel Brandsen y Ruta 215
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Pancho" Alcuaz) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coronel Brandsen
El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.
Precios de terrenos en Coronel Brandsen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel Brandsen y Ruta 215, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
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