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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en Venta, Brandsen

Aristóbulo Del Valle 1350. Entre La victoria · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
11.517 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Piden de mas

Pide USD 63.000, un 5% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Aristóbulo Del Valle 1350. Entre La victoria.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5lo normal · 56

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 59.832
Tamaño normal
8662 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 5
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Coronel Brandsen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO A LA VENTA.- Partido de bransen Más de 1 Hectarea de pura naturaleza!! • Ubicado en el corazón del barrio • Zona de Chacras Ubicado en Bº cerrado "Estancia Las Malvinas" A sólo 1 km de la Ciudad. Cercano a intersección de ruta 215 y 210. El terreno cuenta con una superficie de 11.517 m2. Rodeado por hermosa arboleda. Se encuentra totalmente cercado con alambrado, ubicado en esquina: tiene doble ingreso a través de tranqueras y posee perforación de agua. Los servicios que ofrece el barrio son: agua corriente, servicios de luz, tv satelital, internet por fibra óptica, perímetro olímpico eléctrico, seguridad las 24 hs . Ubicado en un barrio donde predomina la tranquilidad y naturaleza, con un entorno forestado, a sólo 1 hora de Capital Federal. XINTEL(MBO-MBO-325)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aristóbulo Del Valle 1350. Entre La victoria, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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