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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Oportunidad de Inversion - Lote en Venta o Permuta
Estancia las Malvinas Barrio de Chacra · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.204 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen
Pide USD 36.000, lo mismo que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 5 cuadras de Estancia las Malvinas Barrio de Chacra.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 36.000
- Tamaño normal
- 3466 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Coronel Brandsen
El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.
Precios de terrenos en Coronel Brandsen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 23/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana por m² de 185 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estancia las Malvinas Barrio de Chacra, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
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