P Proppies
Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 57.000
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en Venta en Coronel Brandsen

La Espadaña e/ La Dolly y Los Indios s/n · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.501 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Piden de mas

Pide USD 57.000, un 61% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de La Espadaña e/ La Dolly y Los Indios s/n.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 2417

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 134% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.432
Tamaño normal
1471 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 16
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Coronel Brandsen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote ubicado en barrio "La Dolly ll " Brandsen, Buenos Aires. Sus dimensiones son de 23,46m2 de frente x 64m2 de fondo. Superficie Total: 1501 m2. Opción de compra del lote adyacente. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Biosaludable) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Panaderia Ohlala11 min · 674 m
Dia11 min · 692 m
AutoServicio11 min · 731 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 903 BARRIO LA DOLLY · inicial · publica10 min · 617 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BARTOLOME MITRE · primaria · publica11 min · 681 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CARLOS FEDERICO BRANDSEN · primaria · publica11 min · 720 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Biosaludable3 min · 213 m
Plazoleta Ygunet4 min · 232 m
Plazoleta Battafarano5 min · 339 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico7 min · 451 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CORONEL BRANDSEN (BRANDSEN) · centro de salud · publico9 min · 577 m
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado11 min · 698 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Espadaña e/ La Dolly y Los Indios s/n, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Coronel Brandsen

Busquedas relacionadas

USD 57.000
Terreno en venta
WhatsApp