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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno - Coronel Brandsen

Medalla Milagrosa Entre Venado Tuerto y Federico Brandsen - Brandsen · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 32% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Medalla Milagrosa Entre Venado Tuerto y Federico Brandsen - Brandsen.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 362144

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.429
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 27
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Coronel Brandsen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Inmueble ubicado sobre calle Medalla Milagrosa entre Venado Tuerto y Federico Brandsen, Partido de Brandsen, Bs.As Dimensiones de 20 de frente x 37 de fondo, sumando 740 M2 totales. Constituido por: Casa prefabricada: cocina, comedor, dormitorio, y baño. Cuenta con servicio de: luz. Sobre calle de mejorado. SI desea ver propiedades similares a esta, ingrese a nuestra pagina. Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ygunet) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Market Plaza10 min · 653 m
Despensa La LLave12 min · 771 m
Despensa El Semaforo13 min · 826 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 903 BARRIO LA DOLLY · inicial · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CARLOS FEDERICO BRANDSEN · primaria · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Ygunet5 min · 342 m
Plazoleta Presidente Peron · Colectora Rene Favaloro (RP215)7 min · 467 m
Plazoleta Battafarano10 min · 655 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico6 min · 375 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CORONEL BRANDSEN (BRANDSEN) · centro de salud · publico6 min · 406 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 185 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Medalla Milagrosa Entre Venado Tuerto y Federico Brandsen - Brandsen, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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