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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.192/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Lote Céntrico 300 m², Calle Paso E/ Sáenz Peña y Azcuenaga, Brandsen, Bs As.

Juan Jose Paso · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Inmueble ubicado sobre la calle Paso e/ Saenz Peña y Azcuenaga, centro, Brandsen, Provincia de Buenos Aires. Sobre asfalto. Todos los servicios por su frente. Céntrico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.192 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.192/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Pancho" Alcuaz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
Luca3 min · 212 m
Despensa Alpina3 min · 219 m
Carniceria4 min · 244 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES ESTRELLITA DE BELEN · inicial · privada2 min · 141 m
INSTITUTO SANTA RITA DE CASCIA · secundaria · privada3 min · 183 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 TORIBIO DE LUZURIAGA · adultos · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta "Pancho" Alcuaz3 min · 177 m
Plaza San Martin5 min · 335 m
Plaza Yrigoyen9 min · 577 m
Salud
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social4 min · 275 m
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado6 min · 396 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Jose Paso, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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